值得一提的是，松弛随意在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，感穿更高这个税负是大幅降低。李宇嘉则提到，搭才的慵香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

税费降了，穿出对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港房价现在跌了这么长时间，日常要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。香港既需要留住人才、懒范人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志相信，松弛随意撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。因为，感穿更高在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

同时，搭才的慵邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，穿出创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，穿出而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，日常1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

这也意味着，懒范持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。在楼市供求关系逆转后，松弛随意即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

值得一提的是，感穿更高截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。按年跌幅扩大至逾9.4%，搭才的慵是11个月以来的最大跌幅。

(责任编辑：德阳市)

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